tchto-nuzhno-znaty-o-pokupke-zagorodnogo-doma-v-odesse

Что нужно знать о покупке загородного дома в Одессе?

tchto-nuzhno-znaty-o-pokupke-zagorodnogo-doma-v-odesseНайти Загородный дом в Одессе не так просто. Предложений много, а действительно актуальных, а главное рентабельных минимум. Изучение стоит начать с поиска сайта объявлений, где представлено большое количество предложений. Это поможет сравнить разные варианты, а главное – выйти на компетентного продавца.

Купить загородный дом в Одессе и превратить его в собственную резиденцию выгодно. Это дает возможность не только получить дополнительный комфорт, но и заработать в будущем. Загородная недвижимость сегодня позиционируется как инвестиция.

Частные дома в Одессе пользуются спросом. Грамотно подготовленные территории или даже обычный участок без дома может быть продан по наценке через 5-7 лет. Ещё одно направление прибыли – это сдача частных коттеджей на сутки. На таких вариантах можно неплохо зарабатывать и получать стабильный пассивный доход.

Какие варианты можно выбрать?

Покупателю доступно несколько видов площадок, которые различаются по характеристикам и эксплуатационному назначению:

• Пляжные дома. Такие в основном располагаются на берегах рек и озёр. Прибрежная зона удобна тем, что ежегодно привлекает сотни горожан и туристов. За счет этого можно получить собственную зону отдыха или сдавать её другим.
• Дачи. Располагаются они в основном в кооперативах. Это сообщества, у которых есть свой совет, система охраны и правила поведения. Это оптимально для тех, кто зимой практически не ездит на участок. В кооперативе можно не беспокоиться за безопасность и сохранность своего имущества.
• Стационарный коттедж. Найти такой можно в коттеджном посёлке или в отдельном месте вблизи села или деревни. Стоимость дома обойдётся в разы дороже, чем у остальных объектов. Это объясняется тем, что такие особняки имеют сложную систему инженерных коммуникаций, когда в доме есть газ, электричество, водопровод и канализация.

Коттедж для круглогодичного проживания традиционно привлекает больше внимания. Правда, и проблем здесь тоже много. Касаются они главным образом качества и состояния инженерной сети. Даже утечка газа может стать причиной крупной аварии, последствия которой коснутся не только домовладельца, но и соседей.

Как найти дешёвый и безопасный загородный дом?

Чтобы сэкономить и получить комфортное предложение, нужно искать варианты из глубинки. Те же готовые коттеджи можно найти в отдалённых деревнях, где не развита инфраструктура. Если у будущего домовладельца не будет надобности посещать местные магазины и муниципальные учреждения, можно смело заключать сделку.

Ещё один способ сэкономить – это обратиться за помощью к посреднику. Риелторы и агентства охотно берутся за такие сделки. Как правило, даже покупка обычного участка предполагает большую сумму и солидные комиссионные специалисту.

Профессионал будет работать от той цены, которую обозначает будущий домовладелец. Поэтому можно не беспокоиться о переплате.
Главное, что это возможность изучать объекты местного рынка на вторичке, где ценовая политика демократична.

На вторичке непросто найти комфортабельный и укомплектованный коттедж, жильё, которое не имеет каких-то юридических проволочек. Это касается бумаг. На вторичке владеть особняком могут сразу несколько лиц. Это родственники, наследники, дети, бывшие супруги. Нельзя исключать, что между сторонами возник конфликт.

Представитель агентства инициирует проведение строительно-технических экспертиз. Перед покупкой дома клиент будет знать точную сумму, которую придётся вложить в модернизацию.