Продажа квартиры без помощи посредников

Продажа квартиры без помощи посредниковВ последнее время мнение о том, что продать квартиру без посредника невозможно, укрепляется все больше и больше. Кто-то боится, что полученная оплата будет занижена, кто-то – что станет частью афёры мошенников. Но если Вы таки отважились продавать собственность самостоятельно, давайте рассмотрим, как осуществляется продажа квартир в Харькове, и что важно учесть в данном процессе.

Итак, основное, что понадобится Вам при продаже квартиры, — это время, телефон и уравновешенная нервная система. Возможно, потребуются небольшие финансовые затраты, но это только в том случае, если Вы решите разместить объявление о продаже квартиры на платных платформах или площадях объявлений. Далее выстройте для себя примерный план, по которому в дальнейшем уже стоит действовать.

Выглядеть он будет примерно так:

  1. Оцените квартиру. Конечно, современный рынок недвижимости переполнен предложением, так что, изучив открытую информацию в Интернете и проанализировав аналогичные предложения, Вы с лёгкостью сформируете стоимость для конкретной недвижимости.
  2. Оцените, насколько квартира готова к продаже – актуальность планировки, ремонт, свежесть материалов и т.д. Это, кстати, возможно, повлияет и на стоимость продажи.
  3. Составьте объявление о продаже Вашей квартиры. Оно должно привлекать внимание и при этом информировать покупателя – это позволит отсеять «просто интересующихся» и привлечет потенциального покупателя.
  4. Выбор площадки для рекламы. Варианты рекламы могут быть разными – от объявлений на столбах и досках на подъездах до специализированных тематических порталов и газет.
  5. Звонки. Уже на 2 день после первых объявлений, могут пойти первые звонки. Отвечайте на них и старайтесь заинтересовать потенциального покупателя.
  6. Договорившись о встрече, обязательно укажите клиенту на все сильные и слабые стороны помещения – с одной стороны, это будет честно, с другой – покупатель сразу же будет относиться к Вам доверительно.
  7. Если всё устраивает и Вас, и покупателя, оформляем предварительный договор и получаем задаток.
  8. Подготовка документов. Чтобы все нюансы были учтены, по данному пункту, всё же, лучше обратиться к специалистам, которые подскажут, на что стоит обратить внимание, чтобы в дальнейшем не возникло проблем ни у Вас, ни у Ваших покупателей.
  9. Оформляем сделку и получаем деньги.
  10. Когда все официальные процедуры будут завершены, передаём квартиру её новым владельцам.

Как Вы видите, продажа квартир в Харькове – это не самый страшный процесс, с которым вполне сможет справиться каждый желающий. Но если Вы не хотите тратить время на оформление документов и осуществление всех процедур, доверьтесь профессиональным риэлторам, которые помогут выгодно и быстро продать или приобрести недвижимость.

По материалам http://kvartal.ua/kupit-kvartiru